对不接受纠正的房企一律暂停网签
admin
2019-03-26 13:26

  1月份,全市批准商品房预售面积85.98万平方米,同比增长54.14%;其中商品住房批准预售面积77.73万平方米,同比增长49.19%。市区批准商品房预售面积28.27万平方米,同比增长37.30%;其中商品住房批准预售面积23.86万平方米,同比增长24.92%。

  2.继续严格商品住房价格备案管理。充分运用价格备案机制,确保商品住房价格稳定。对实际销售价格低于备案价格5%以上的,限期整改,对不接受纠正的房企一律暂停网签,转为现房销售。

  4.切实防范房地产市场风险。加强对在建房地产项目的建设情况以及企业资金运行状况监控,及时准确掌握在建项目规模、项目开工情况、工程施工进度、商品房预售情况。完善房地产市场突发事件处理机制,依法妥善处置化解矛盾,盘活项目,切实保护群众利益。对存在风险的房企列入重点监管,对重点监管项目的预售资金一律进行全程全额监管。

  3.合理确定土地供应规模。根据市场需求变化,科学确定土地供应计划,把握好土地供应节奏,确保住房市场供求基本平衡、结构基本合理,适当增加中低价位、中小户型普通商品住房供应。加大闲置土地清理处置力度,督促开发企业严格履行土地出让合同,提高土地使用效率。

  

对不接受纠正的房企一律暂停网签

  120-144平方米的户型占24.60%,90平方米以下的户型占总销售面积的15.95%,144平方米以上的户型占4.90%。按购买户型来看,90-120平方米的户型占54.55%,

  1.保持调控政策的连续性稳定性。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,建立健全“市场+保障”2个住房体系,落实“稳地价稳房价稳预期”目标。加强对我市房地产市场的调控和监管,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,保持我市房地产市场平稳健康发展。

  1月份,市区销售的商品房中,从购买人户籍来看,芜湖市区居民占81.38%,所辖四县居民占1.45%,安徽省其他城市居民占3.21%,省外居民占13.97%。

  分区域情况来看,市区商品房销售中,镜湖区销售面积2.78万平方米,占比8.57%;弋江区销售面积6.42万平方米,占比19.80%;鸠江区销售面积8.16万平方米,占比25.16%;三山区销售面积6.48万平方米,占比19.98%;经开区销售面积4.74万平方米,占比14.62%。

  1月份,在中央坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位、地方强调“一城一策”的背景下,房地产政策依然以“稳”为主,房地产市场整体继续稳定运行。供应方面,春节将至,部分房地产开发企业开启返乡置业营销活动,加快推盘节奏,市区热点区域及四县推盘数量均有所增长,全市批准商品房预售面积同比增长54.14%,其中市区同比增长37.30%。需求方面,在市场观望情绪浓厚的影响下,各县区成交量呈现回调态势,全市商品房销售面积同比下降58.02%,其中市区同比下降63.56%。价格方面,住宅均价继续保持稳定,没有大起大落。预计未来,随房地产市场调控的深入,市场监管将继续强化,购房消费回归理性,市场趋于稳定。

  1月份,全市商品房销售面积44.87万平方米,同比下降58.02%;其中商品住房销售面积32.17万平方米,同比下降67.33%。市区商品房销售面积32.43万平方米,同比下降63.56%;其中商品住房销售面积21.63万平方米,同比下降73.81%。

  

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